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    廣州中撰企業投資咨詢有限公司

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    商業地產項目招商計劃書

    時間: 2021-03-21

    瀏覽量: 539

    商業地產項目招商計劃書的主要內容。

    商業地產項目招商計劃書的主要內容。

    一是先行定位。

    ——明確業態,市場,客群層次,功能定位。

    二是品牌建設。

    ——設置品牌檔次,品類,目錄,地點。

    三、主力優先。

    ——主營店、主營品牌、主營商優先(主營店要求發布)。

    四是以大代小。

    ——主營店以次主營店為主,支柱品牌以一般品牌為主,國際品牌以國內品牌。

    先近后遠的原則。

    ——首先本地有經營,銷售好品牌,附近有經營主店。

    六、放水養魚

    ——合理的招商條件,優惠的招商政策,有效的經營方式。

    七、培育品牌。

    ——優秀品牌推薦,成熟示范經營,轉商經營。

    八是市場滲透。

    ——制定營銷戰略,選擇適當的媒介,明確受眾目標,分配滲透實施。

    9.商業輔導。

    ——培訓商家,指導經營,跟蹤服務。

    十是觀念保證。

    ——觀念設計、觀念滲透、觀念保證。

    商業房地產項目銷售中的三段論問題。

    一是售前有定位——方向。

    二是銷售中的招商——力量。

    三是有售后管理的保障。

    商業地產項目的定位及落位應注意的問題。

    只有營銷策劃,沒有商業計劃書。

    只有商業定位,沒有商業落伍。

    只有抽象的文字,沒有形象的文字。

    只有建筑設計而沒有商業設計。

    只有商業計劃書,沒有品牌招商。

    商業定位與商業計劃是分離的。

    建筑設計與商業設計是分離的。

    商業策劃與品牌招商是脫節的。

    商務管理公司的介入要求知道。

    制定并完善企業經營管理制度。

    二是商戶關系的接收與整理。

    開張前的商業裝修監督,商品管理,準備工作,執行等各項工作。




    10年經驗,專業編寫項目可行性研究報告(政府立項)/社會穩定風險評估報告/商業計劃書/項目投資規劃書/標書制作/商業和旅游地產規劃/營銷管理咨詢/品牌策劃方案/市場策劃方案/公司融資估值測算/產業園區和旅游景點概念性規劃

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